Trh s hypotékami sa neustále mení a oplatí sa o to zaujímať. Prvé čo klientov zaujíma je, aký dostanú úrok pri svojom úvere. Nesmieme aj zabúdať na % financovania nehnuteľnosti.
Keďže dnes sú jedny z najnižších úrokových sadzieb na hypotekárnych úveroch za posledné obdobie, oplatí sa pozrieť na svoj úver a zistiť či viete ušetriť “nejaké to euro”.
V prípade že ste úver brali pred rokom, sa môže pohybovať rozdiel v úroku oproti dnešku 0,3 – 0,7%.
V tomto blogu chcem upozorniť na jeden pohľad na zníženie splátky. Niektorý si možno povedia, to je zanedbateľné. Ale teraz by mali spozornieť tí ľudia ktorým končí fixácia o rok či dva. Pretože obdobie s najnižšími úrokmi niekedy skončí a zvýšenie splátky sa ťažšie znáša ako jej zníženie. Preto si dnes môžete zafixovať úrok na 5 a viac rokov a budete mať dlhšie kľud. Z osobnej skúsenosti som na moju prvú nehnuteľnosť bral tiež hypotéku a úrok sa pred cca 6 rokmi pohyboval na úrovní 5,5%.
Ako môžete teda ušetriť pri refinancovaní úveru?
Je to hneď dva krát. Na nižšej splátke a tiež aj na vyššéj splátke istiny.
Pre porovnanie uvediem príklad s úverom 100 000 Eur na dobu 25 rokov.
Pri úroku 1,8% bude splátka 414,19 Eur z toho úrok 150 Eur a splátka istiny 264,19 Eur
Pri úroku 1,2% bude splátka 385,99 Eur z toho úrok 100 Eur a splátka istiny 285,99 Eur.
Splátka sa zníži o 28,2 Eur každý mesiac ale celkovo ušetríme 50 Eur mesačne.
Ešte z iného súdka.
Ak Vás bavia financie, ak Vás baví práca ale nie ste dostatočne ohodnotený prihláste cez kontaktný formulár na našej stránke. Rozširujeme našu pobočku o vedúce pozície.