V júli vstúpili do platnosti nové, prísnejšie podmienky v oblasti poskytovania úverov na bývanie a spotrebiteľských úverov.
Ďalšie sprísňovania začalo v októbri . Klienti, ktorí chcú využiť výnimky, by sa mali poponáhľať, ich šance totiž klesajú každý kvartál.
Nová legislatíva priniesla zrušenie poskytovania úverov na bývanie nad 90 % hodnoty zabezpečenia (LTV) a zníženie limitu na poskytovanie úverov nad 80 % hodnoty zabezpečenia. Zároveň stanovila limit na podiel celkovej zadlženosti klienta k príjmu vo výške 8-násobku jeho čistého ročného príjmu.
Aktuálne úrokové sadzby sú v tabuľkách
| OTP banka | Hypoúver , refinančná | |
| Do 80% LTV | Do 90% LTV | |
| FIX 3 BYT | 1.2 % | 1.2 % |
| FIX 5 BYT | 1.2 % | 1.4 % |
| FIX 3 DOM | 1.4 % | 1.8 % |
| FIX 5 DOM | 1.4 % | 2.0 % |
| VUB banka | na bývanie | refinančná |
| FIX 1 | 1.29 % | Neposkytuje sa |
| FIX 3 | 1.29 % | 1.29 % |
| FIX 4 | 1.29 % | 1.29 % |
| FIX 5 | 1.29 % | 1.29 % |
| FIX 6 | 1.69 % | 1.69 % |
| FIX 8 | 1.99 % | 1.99 % |
| FIX 10 | 2,29 % | 2,29 % |
|
Prirážka k sadzbe |
LTV 80 % až 90% +0,4 %
LTV nad 90 % +0,8%
|
Iba čisté refinancovanie bez prirážky ! |
Stále platí až do odvolania benefit preplatenia nákladov za predčasné splatenie hypotéky pre SLSP, Tatra banku, ČSOB, Prima banku, Sberbanku a Poštovú banku a to až do výšky 1.500 €. Za náklady spojené s predčasným splatením považujeme poplatok za predčasné splatenie uvedený na potvrdení, resp. v prípade Tatra banky a SLSP aj samostatne zdokladovaný poplatok za vystavenie potvrdenia k predčasnému splateniu.
Úvery na bývanie platné pre LTV do 80% . Pre LTV od 80% do 90% platí prirážka k úrokovej sadzbe 0,5%
| UniCredit Bank | plný x-sell | x-sell | bez x-sell |
| FIX 2 | 0.79 % | 0.79 % | 1.69 % |
| FIX 3 | 0.79 % | 0.79 % | 1.69 % |
| FIX 4 | 0.89 % | 0.99 % | 1.79 % |
| FIX 75 | 0.99 % | 0.99 % | 1.89 % |
| FIX 10 | 1.89 % | 1.89 % | 2.79 % |
Plný x-sell : pravidelné zasielanie 1,5 násobku splátky na u-konto , poistenie schopnosť splácať úver x-sell : pravidelne zasielanie 1,5 násobku splátky na u-konto
preplatenie nákladom na znalecký posudok dom do 210 eur , byt do 150 eur
| Slovenská Sporitelna | úver na bývanie | refinančná |
| FIX 1 | 1.19 % | 1.19 % |
| FIX 3 | 1.19 % | 1.19 % |
| FIX 5 | 1.39 % | 1.29 % |
| FIX 10 | 2.79 % | 2.79 % |
| Tatra banka | hypotéka | Americká hypotéka |
| FIX 1 | 1.45 % | 1.45 % |
| FIX 2 | 1.45 % | 1.45 % |
| FIX 3 | 1.25 % | 1.25 % |
| FIX 5 | 1.55 % | 1.55 % |
| FIX 7 | 1.95 % | 1.95 % |
| FIX 10 | 5.25 % | 5.25 % |
| ČSOB | hypotéka | refinančná |
| FIX 3 | 1.25 % | 1.25 % pre LTV 70 , 80 , 90 |
| FIX 5 | 1.35 % | 1.35 % pre LTV 70 , 80 , 90 |
Benefit pre klientov, ktorí refinancujú hypotéku z inej banky do ČSOB. preplatenie za externý znalecký posudok až do 150 eur/rodinný dom,150 eur/byt 100 eur.
Splátka bude klientovi automaticky uhradená na bežný účet v ČSOB v lehote do 90 kalendárnych dní od uhradenia prvej anuitnej splátky. úver do 50.000 € = nárok na vrátenie 1 splátky úver od 50 000,01 € do 100 000 € = nárok na vrátenie 2 splátok úver nad 100 000,01 = nárok na vrátenie 3 splátok
Ak chcete poradiť s hypotékou napíšte na naše stránky alebo zavolajte.