Poďme sa pobaviť o jednej zo zákonitostí poistenia nehnuteľností: CENA nehnuteľnosti a poistná suma.
Ceny nehnuteľností na bývanie v Bratislavskom kraji sa za posledné dve dekády strojnásobili.
Podľa grafu Národnej banky Slovenska sa dá vidieť že najväčší rast zaznamenali za posledných 5 rokov.
Momentálne je priemerná cena m2 v Bratislavskom kraji 3084 Eur, v Trnavskom kraji 1975 Eur a priemerne na Slovensku 2433 Eur.
Tz. taký priemerný 3 izbový byt o výmere 68m2 ma cenu v Bratislavskom kraji okolo 209 712 Eur.
Pred 5 rokmi bola cena takého bytu 139 604 Eur pri priemernej cene 2053 Eur za m2.
Navýšenie za posledných 5 rokov bolo 50%.
Poistná suma na ktorú je nehnuteľnosť poistená nám hovorí o tom koľko by ste mali dostať pri plnení, avšak pokiaľ je nehnuteľnosť podpoistená, suma poistného plnenia môže byť krátená.
Veľa nehnuteľností má niekoľko desiatok rokov staré elektrické inštalácie, potrubia a komponenty ktoré môžu spôsobiť poistnú udalosť. Dajte si dobre nadstaviť poistnú sumu pre nehnuteľnosť, pretože dnes už nie je taj jednoduché kúpiť bývanie keď vám poisťovňa dá len polovicu ak bola poistná suma príliš nízka.
Vy môžete mať všetko nové, zrekonštruované, ale práve váš sused nie a tu môže nastať problém!
Cena nie je prekážkou.
Ten 3 izbový byt v hodnote 210 000 Eur poistíte za:
Niekedy ani nemusíte platiť viac a môžete mať navýšenú poistnú sumu aj o 50%. Buďte zodpovedný a starajte sa o svoje financie, podobne ako pri správnej životospráve, tá nesprávna sa človeku skôr či neskôr vypomstí. Ak si s vašimi poisteniami neviete rady, napíšte nám.
Bc. Zdenko Bednár
Robím poradenstvo v oblasti financií, zabezpečujem ľuďom plánovanie a financovanie bývania a iných cieľov. Viac ako 18 ročná prax v oblasti investovania, finančného plánovania a poradenstva. Mojim hlavným je aj tvorba kapitálu ktorý postupne nahradí príjem z práce. “Finančné tipy” som vytvoril preto aby sme poukazovali na dobré ale aj zlé zo sveta financií.
Články autora
- Ak ťa bavia financie, máš v sebe správny morálny kompas a nechceš byť zväzovaný pravidlami veľkých spoločností si na správnom mieste. Napíš a zisti možnosti spolupráce. Kontaktný formulár.