Hypotekárne úvery sú dnes drahšie . Aktuálne sa úrokové sadzby pohybujú okolo 4 – 5 %, na začiatku roku 2022 to bolo niečo medzi 1 % až 1.5 % .
V súčasnosti banky poskytujú 80 % hodnoty nehnuteľnosti , takže zvyšných 20 % si musí klient dofinancovať spotrebným úverom , alebo mať nasporené peniaze.
Dĺžka fixácie sa spravidla dnes odporúča 5 , 7 alebo 10 rokov, ak by medzičasom stúpli úrokové sadzby , alebo naopak ak by klesli môžete úver refinancovať v lacnejšej banke.
- 2023 – Októbrové úrokové sadzby s poistením / bez poistenia
ČSOB
- pri fixácii na 3 roky od 4,29%
- pri fixácii na 4 roky od 4,29%
- pri fixácii na 5 rokov od 4,09%
- pri fixácii na 10 rokov od 4,39%
PRIMABANKA
- pri fixácii na 3 roky 3,80%
- pri fixácii na 4 roky 3,90%
- pri fixácii na 5 rokov 4,10%
SLOVENSKA SPORITELNA
- pri fixácii na 3 roky od 4,49% / 4,69%
- pri fixácii na 5 rokov od 4,49% / 4,69%
- pri fixácii na 10 rokov od 4,69% / 4,89
TATRABANKA
- pri fixácii na 3 roky od 4,49% / od 4,59%
- pri fixácii na 5 rokov od 4,29% / od 4,39%
- pri fixácii na 7 rokov od 4,29% / od 4,39%
- pri fixácii na 10 rokov od 4,29% / od 4,39%
UNICREDIT BANK
- pri fixácii na 3 roky od 3,89% / od 4,19%
- pri fixácii na 4 roky od 3,89% / od 4,19%
- pri fixácii na 5 rokov od 3,89% / od 4,19%
- pri fixácii na 7 rokov od 5,19% / od 5,49%
- pri fixácii na 10 rokov od 5,19% / od 5,49%
VUB BANKA
- pri fixácii na 1 rok od 4,39% / od 4,59%
- pri fixácii na 3 roky od 4,39% / od 4,59%
- pri fixácii na 4 roky od 4,39% / od 4,59%
- pri fixácii na 5 rokov od 4,49% / od 4,69%
- pri fixácii na 10 rokov od 4,79% / od 4,99%
Ak Vás čaká koniec vašej fixácie v najbližších 12 mesiacov veľmi dobre si premyslite vaše kroky, výšku vašej budúcej splátky a radšej si urobte zadné vrátka vo forme refinančnej zmluvy s inou bankou kde je teraz najnižší úrok.
Peter Marek
Financiám sa venujem od roku 2017 a môžem povedať že je to môj koníček hľadať tie najvýhodnejšie riešenia pre zákazníkov. Mojim cieľom sú zdravé financie bez prebytočných produktov s cieľom budovania majetku tak aby postupne čiastočne alebo úplne nahradil príjem z práce.
Články autora
Pridajte sa k nám!
Ak ťa bavia financie, máš v sebe správny morálny kompas a nechceš byť zväzovaný pravidlami veľkých spoločností si na správnom mieste. Napíš a zisti možnosti spolupráce.
- bednar@openfinanc.eu