Kedy máte nárok na daňový bonus na zaplatené úroky?
- Hypotéka s účelom kúpa bytu či domu (alebo ich časti), výstavba či dostavba nehnuteľnosti, zmena či údržba nehnuteľnosti,
- Ak bola úverová zmluva podpísaná po 31. 12. 2017.
- Ak je dĺžka doby splácania vášho úveru od 5 do 30 rokov.
- Ak máte najviac 35 rokov ku dňu podania žiadosti o úver. Podmienku veku musí splniť hlavný dlžník aj spoludlžník.
- Váš priemerný hrubý mesačný príjem rok pred podpisom úverovej zmluvy nepresiahol 1,3-násobok priemernej mesačnej mzdy na Slovensku (pre zmluvy uzavreté v roku 2024 sa táto suma zvyšuje na 1,6-násobok).
- Vaša zakladaná nehnuteľnosť je na Slovensku a je určená na bývanie.
Daňový bonus je možné získať až do výšky 400 eur.
- Vypočítava sa ako 50 percent zo zaplatených úrokov z jedného úveru ročne, najviac však zo sumy 50-tisíc eur na jednu tuzemskú nehnuteľnosť.
- O sumu daňového bonusu sa vám zníži vypočítaná daň z príjmov.
Pre zmluvy uzavreté od 1. 1. 2024 sa mení maximálna výška daňového bonusu – narastá až na 1 200 eur. Síce sa aj naďalej vypočítava ako 50 percent zo zaplatených úrokov, avšak už bez obmedzenia výšky úveru.
- Daňový bonus si môžete nárokovať po dobu prvých 5 rokov od poskytnutia úveru.
Postup žiadosti.
- Ak ste zamestnanec, potvrdenie od banky odovzdáte svojmu zamestnávateľovi spolu so žiadosťou o ročné zúčtovanie.
- Ak ste podnikateľ alebo chcete ako zamestnanec podať daňové priznanie sami, priložíte potvrdenie od banky k vášmu daňovému priznaniu, máte na to čas do 2. 4. 2024 (ak požiadate o odklad podania daňového priznania, posledný deň je 1. 7. 2024).
Ako získate potvrdenie od banky?
Ak spĺňate podmienky pre získanie daňového bonusu, môžete o potvrdenie požiadať:
- Telefonicky alebo Elektronicky cez internetbanking alebo mobilnú aplikáciu banky. (dokument vo formáte PDF vám príde do schránky dokumentov po podpise žiadosti),
- Osobne na pobočke.
Každé Euro vo Vašom vačku/účte navyše dáva slobodu rozhodovania v budúcnosti. Zaujímajte sa preto o všetky výhody, daňové úľavy ktoré môžete získať.
Bc. Zdenko Bednár
Robím poradenstvo v oblasti financií, zabezpečujem plánovanie a financovanie bývania a iných cieľov. Viac ako 18 ročná prax v oblasti investovania, finančného plánovania a poradenstva. Mojim hlavným je aj tvorba kapitálu, ktorý postupne nahradí príjem z práce. “Finančné tipy” som vytvoril preto, aby sme poukazovali na dobré, ale aj zlé zo sveta financií.
Články autora
- Ak ťa bavia financie, máš v sebe správny morálny kompas si na správnom mieste. Napíš a zisti možnosti spolupráce. Kontaktný formulár.