Ceny nehnuteľnosti na Slovensku rastú a dokonca momentálne dosahujú svoje maximum. Veľa ľudí chce bývať vo vlastnom a banky im v tom pomáhajú znižovaním úrokových sadzieb. 
V roku 2018 budú banky prísnejšie a teda veľa ľuďom to skomplikuje situáciu dostať sa k výhodnej hypotéke. V dnešnej dobe banky ponúkajú 80 % z ceny nehnuteľnosti a zvyšných 20 % musia ľudia dofinancovať z vlastných zdrojov , spotrebných úverom , alebo medziúverom zo stavebného sporenia.
Plánujete v dohľadnej dobe požiadať o hypotéku so štátnym príspevkom pre mladých ? Podľa predbežných informácií ministerstva financií nás čakajú od roku 2018 zmeny. Oplatí sa počkať na nové podmienky alebo sa poponáhľať s úverom?
Ak aktuálne spĺňate stanovené podmienky pre hypotéku pre mladých, môžete úver získať s 3 % zvýhodnením oproti bežnej úrokovej sadzbe. Dvomi percentami sa na dotácií podieľa štát, jedným percentom banka.
V plánovanej novele zákona o dani z príjmov ministerstvo financií podľa dostupných informácií navrhuje zmeny v uplatňovaní zvýhodnenia mladých pri kúpe vlastného bývania.
Kým v súčasnosti platia mladí vďaka zvýhodneným úrokom nižšie splátky, po novom sa plánuje zavedenie tzv. odpočítateľnej položky od daňovej povinnosti, podobne ako pri daňovom bonuse – podporu od štátu by si tak mladí s hypotékou vyúčtovali jednorazovo pri ročnom zúčtovaní alebo v daňovom priznaní. Cieľom novely je zjednodušenie celého systému a zníženie administrácie pri poskytovaní hypoték pre mladých.
Čo to znamená v praxi? Pri podaní daňového priznania za rok 2018 v marci 2019 si budete môcť uplatniť daňový bonus vo výške najviac 400 € za rok. Najviac preto, že táto suma je len hornou hranicou. Daňový bonus sa totiž bude vzťahovať na polovicu zaplatených úrokov na hypotekárnom úvere. Ak teda zaplatíte na hypotéke za rok na úrokoch napríklad 500 €, váš daňový bonus bude vo výške 250€.
Podpora vo forme daňového bonusu sa bude týkať hypoték najviac do výšky 50.000 € a zároveň len tých hypoúverov, ktorých výška nepresiahne 70 % hodnoty nehnuteľnosti podľa znaleckého ocenenia alebo posudku. Tieto podmienky sa teda nemenia a budú platiť tak, ako aj dnes.