Investovanie do Slovenských realitných fondov je zaujímavá možnosť ako sa dostať k Slovenskej “realite” už s malými peniazmi.
Na rozdiel od realitných dlhopisov (firemných dlhopisov ktoré sa tvária ako realitné) sú nehnuteľnosti majetkom podielového fondu a teda majetkom každého podielnika.
Dlhopis je tzv. dlžobný úpis ktorým požičiavate firme peniaze ktorá s nimi nakladá podľa uváženia a v prípade ak firma zanikne je veľmi ťažké vymôcť svoje peniaze.
3 Realitné fondy na ktoré sa oplatí pozrieť
IAD investments – Prvý realitný fond má v portfóliu:
- STEINERKA – Bratislava,
- LOGISTICKÝ PARK SOUTH BASE – Budapešť,
- OC LAUGARÍCIO – Trenčín,
- TWIN CITY A – Bratislava,
- HOLIDAYPARK KOVÁČOVÁ – Kováčová,
- FOTOVOLTAICKÉ ELEKTRÁRNE – Obec Iža, Dolná Strehová,
- LOGISTICKÝ PARK – Bratislava – Nové mesto,
- ADMINISTRATÍVNA BUDOVA – Bratislava – Staré mesto a ďalšie…
Výkonnosť od založenia je k augustu 2023 – 5,72% p.a.
Investovať môžete od 20 Eur mesačne.
HB Reavis – Investičný realitný fond
- Twin city B – Bratislava
- Twin city C – Bratislava
- City Business center 1 – Bratislava
- City Business center 2 – Bratislava
- Aupark Hradec králove
Výkonnosť od založenia je k augustu 2023 – 9,6% p.a. Vyplatená dividenda 6% p.a.
Investovať je možné od 500 Eur.
Prvá Penzijná správcovská spoločnosť – Prvý realitný fond
- Tower 115, Bratislava
- Westend Gate, Bratislava
- Prosek Point, Praha
- River Park F, Bratislava
- Citypark Jihlava a iné
- Výkonnosť od založenia je k augustu 2023 – 4,34% p.a. Investovať je možné od 20 Eur.
HB Reavis vypláca dividendu a celkovo mal najvyšší výnos, na druhej strane je zameraný iba na kancelárske a obchodné priestory. Fond od IAD má väčšiu diverzifikáciu a jeho výnos je stále prijateľný. Prvá penzijná ma z týchto fondov najnižší výnos ale tým je sa ponúka na pobočkách Poštovej banky bude asi najviac využívaný.
Zaujíma Vás osobný investovanie do realitných fondov? Chcete vypočítať výšky platieb a odporučiť optimálne produkty? Napíšte nám a bezplatne vám poradíme.
Bc. Zdenko Bednár
Absolvent Univerzity Cyrila a Metoda v odbore Aplikovaná matematika. Viac ako 18 ročná prax v oblasti investovania, finančného plánovania a poradenstva.
Články autora
