Oplatí sa hypotéka s 10 ročným “fixom”? Zdenko Bednár

Oplatí sa hypotéka s 10 ročným fixom?

 Momentálne najlacnejší 10 ročný “fix” ponúka banka s “červeným” logom a je na úrovni 1,29% p. a.

Ak by sme porovnali hypotéku na 20 rokov v sume 100 000,-  splátka pri tomto úroku by bola 472,95 Eur mesačne.

Konkurenčná banka s “oranžovým” logom ponúka túto sadzbu pri 4 ročnej fixácii. Splátka pri rovnakej hypotéke by bola rovnaká ale po 4 rokoch by sa mohla zvýšiť alebo znížiť. Zníženie je menej pravdepodobné.  Ak by stúpla sadzba o napr. 2% p.a. splátka by sa navýšila pri zostatkovej dlžnej sume 80 007,- Eur na sumu splátky 549,93 Eur čo predstavuje navýšenie 76,98 Eur mesačne.

História nám ukázala, že úroky sa neustále menia a to že dnes máte minimálne úroky pri hypotékach neznamená že tu budú navždy.

Preto je optimálne si popri hypotéke vytvárať aj hypotekárnu rezervu aby v prípade takýmto výkyvom mohla pokryť navýšenú splátku.

Ak chcete využiť možnosť zníženia si úroky alebo predĺženia fixácie kontaktujte naše Zákaznícke centrum.