Podľa čoho sa rozhodujete pri výbere fixácie pri Vašej hypotéke? Zdenko Bednár

V tomto období sú historicky najnižšie úrokové sadzby na hypotekárnych úveroch.

Akú fixáciu si vybrať? Je viac druhov klientov, niektorý vedia že budú splácať hypotéku celých 20 – 30 rokov a niektorý vedia že hypotéku budú  chcieť vyplatiť do 3 – 5 rokov.

Väčšina je ale tých ktorý tú hypotéku splatia v riadnom čase splácania. Takže je dobré mať nízky úrok a 3 roky istotu alebo nízky úrok a 10 rokov istotu?

Pred 4 rokmi boli 10 ročné fixácie s úroky na úrovni okolo 4,5 – 6% a úroky na 3 ročných fixáciách 2-3%. Dnes je to tak, že 10 ročný fix má úrok 1,2 – 1,8% a 3 ročný fix má úrok 0,6 – 0,9%.

Splátka na 100 000 Eur na na 20 rokov bude vyzerať pri takýchto úrokoch nasledovne.

0,7% – 446 Eur/mesačne

1,2% – 468 Eur/mesačne

3% – 554 Eur/mesačne

5% – 659 Eur/mesačne

Dnes je úrok nízky, bude aj za 3 roky? Bude pre mňa zvládnuteľné mať vyššiu splátku? A čo tak za 6 rokov? Môže úrok stúpnuť na 5%? Čo my zvýši splátku o skoro 200 Eur?

Pozrite sa na susedné krajiny. U našich českých susedov sa úroky na 5r. fixáciách pohybujú takto.

Ak máte otázku na Vašu hypotéku napíšte nám a osobne sa vám budeme venovať.