Ak Vám končí Fixácia na vašej hypotéke v 2023 – 2024 bude tento článok práve pre Vás.
Zhruba 2 mesiace pred výročím fixácie posiela bank oznámenie o nových úrokových sadzbách.
Momentálne – august 2023 sa úrokové sadby na 5 ročných fixáciách pohybujú od 3,89 % – 4,84%. Hovoríme o najnižších komunikovaných úrokových sadzbách.
Výhodné sadba bude teda v dolnej hranici 3,9% – 4%. Ak Vám banka ponúka úrok napr. 4,5% nemusí to byť pre Vás výhodné.
Pri hypotéke 100 000Eur a 20 ročnej splatnosti bude splátka pri 4% úroku – 605 Eur z toho úrok 333 Eur a 4,5% úroku 632 Eur z toho úrok 375 Eur. Aj keď bude splátka vyššia iba o 27 Eur, v skutočnosti zaplatíte na úroku 42 eur.
Výhody pri refinancovaní:
- Nizší úrok ak sa nedohodnete vo vlastnej banke
- Vrátenie až 3 splátok (do 1500 Eur) podľa objemu hypotéky
- Nižšie náklady na poistenie
- Nulové náklady za bežnú účet.
- Možnosť čerpania až 24 mesiacov.
Zaujíma Vás táto investícia? Napíšte nám, poradíme ako ju zaradiť do Vášho portfólia.
Zdenko Bednár
Absolvent Univerzity Cyrila a Metoda v odbore Aplikovaná matematika. Viac ako 18 ročná prax v oblasti investovania, finančného plánovania a poradenstva.
Články autora
