Po rôznych zmenách sa ľudia už strácajú v tom akú sumu hypotéky by mohli získať od banky.
Vplýva na to veľa rôznych faktorov. Prvým je príjem, zamestnanie, živnosť alebo podnikanie v s.r.o..
Ako si teda vypočítať maximálnu výšku splátky a teda aj výšku hypotéky?
Pre zamestnanca:
- Priemerný príjem za posledných 6 mesiacov
- – životné minimum
- – 40% rezerva
- = maximálna splátka hypotéky + 2% úrok ako rezerva.
- Príklad – 1200 Eur (príjem) – 266,88 Eur (životné minimum) – 559 Eur (40% povinná rezerva) = 559 Eur (max. možná splátka navýšená o 2% keby úroky ešte rástli)
Podľa aktuálnej situácie vieš teda dostať pri 30 ročnej hypotéke od 93200 Eur až po 82 200 Eur.
Zistiť výšku hypotéky a rezervovať si danú sumu písomne v banke považujem vždy za potrebné pokiaľ idete kupovať nehnuteľnosť. Ak ste si neistý tým, či ísť do kúpy nehnuteľnosti, či vám to vide, radi vám s tým pomôžeme. (kontaktný formulár)
Bc. Zdenko Bednár
Robím poradenstvo v oblasti financií, zabezpečujem ľuďom plánovanie a financovanie bývania a iných cieľov. Viac ako 18 ročná prax v oblasti investovania, finančného plánovania a poradenstva. Mojim hlavným je aj tvorba kapitálu ktorý postupne nahradí príjem z práce. “Finančné tipy” som vytvoril preto aby sme poukazovali na dobré ale aj zlé zo sveta financií.
Články autora
- Ak ťa bavia financie, máš v sebe správny morálny kompas si na správnom mieste. Napíš a zisti možnosti spolupráce. Kontaktný formulár.