![](https://financnetipy.net/wp-content/uploads/2023/12/fab-lentz-mRMQwK513hY-unsplash-1024x762.jpg)
Finančná závislosť alebo finančná nezávislosť? “Finančné tipy” ti odporúčajú FINANČNÚ NEZÁVISLOSŤ.
Včera som počul jeden názor ktorý je na zamyslenie: “Rozdiel medzi Európanmi a Američanmi spočíva v tom, že keď Európania zbohatnú, premýšľajú o tom, kde minúť peniaze, zatiaľ čo keď zbohatnú Američania, premýšľajú o tom, ako spravovať svoje vlastné financie.”
- Najčastejšie sa stretávam s týmito formami tvorby majetku ktorý produkuje príjem:
- Nehnuteľnosti ktoré produkujú príjem. Klient si kúpil prvý byt a nedávno kúpil väčší. Ten pôvodný ale nepredal. Prenajal ho a má z toho príjem z nehnuteľného majetku. Niektorý takto majú byty v hodnote 500 000 – 1000 000 Eur. Sú síce zaťažené hypotékou ale cena nehnuteľností rastie a dlh sa znižuje. Na hypotéku tiež vplýva inflácia ktorá bola posledné roky výrazná. V každom prípade na to aby mohol kúpiť 1. aj 2. byt potreboval už vtedy aspoň 20% z hodnoty nehnuteľnosti. Tz. tým spôsobom si viete vytvoriť finančnú páku a svoj vklad za prijateľného úroku hypotéky z 5 – násobiť.
- Majetok vo vlastnej firme. Klienti ktorí podnikajú/vlastnia firmy, ktoré im produkujú zisk. Na začiatku dali vklad – a ten sa znásobil úspechom firmy.
- Majetok cudzích firiem. Dnes máte možnosť kúpiť si cez podielové fondy a stať sa spoluvlastníkom rôznych úspešných firiem a tým sa aj podieľať na zisku formou dividend a rastu ceny akcií. V praxi to znamená, že ak investuješ 1000 Eur do napr. ETF fondu naviazaného na index SP500, kúpiš si tak akcie 500 najväčších firiem v USA ktoré spolu vlastnia okolo 42% celosvetového majetku.
- Ako sa môžeš dopracovať k finančnej nezávislosti? Najbezpečnejšie je použiť mix aktív.
- 1. krok – vytvor si čo najrýchlejšie kapitál pre kúpu nehnuteľnosti (20-30%)
- 2. krok – investuj dlhodobo vo firmách ktorým sa darí.
- 3. krok – pracuj na sebe a vzdelávaj sa vo finančnej oblasti. Naučte to ľudí okolo seba!
Vývoj investície v ETF fonde.
- 30 000 Eur za 5 rokov
- výnos 12 % ročne
- vklad 360 Eur mesačne
- 50 000 Eur za 10 rokov
- výnos 12% ročne
- vklad 215 Eur mesačne
- 80 000 eur za 15 Rokov
- výnos 12% ročne
- vklad 160 Eur mesačne
Finančná nezávislosť je najskôr nezávislosť od pravidelných platieb, napr. hypotéky, platieb za energie. Potom je to nezávislosť od príjmu, keď vám príde rovnaká suma z vašich investícií ako z príjmu z práce. V tom momente viete rýchlejšie tvoriť aktíva až sa môžete dostať na výšku 2 – 3 príjmov z práce. Či už máte 1000 Eur alebo 3000 Eur, vždy viete začať.
![](https://financnetipy.net/wp-content/uploads/2023/11/IMG_20210406_0944135182_Original-736x1024.jpg)
Bc. Zdenko Bednár
Robím poradenstvo v oblasti financií, zabezpečujem ľuďom plánovanie a financovanie bývania a iných cieľov. Viac ako 18 ročná prax v oblasti investovania, finančného plánovania a poradenstva. Mojim hlavným je aj tvorba kapitálu ktorý postupne nahradí príjem z práce. “Finančné tipy” som vytvoril preto aby sme poukazovali na dobré ale aj zlé zo sveta financií.
Články autora
- Ak ťa bavia financie, máš v sebe správny morálny kompas a nechceš byť zväzovaný pravidlami veľkých spoločností si na správnom mieste. Napíš a zisti možnosti spolupráce. Kontaktný formulár.