Cesta k finančnej nezávislosti spočíva v tvorbe majetku!

Finančná závislosť alebo finančná nezávislosť? “Finančné tipy” ti odporúčajú FINANČNÚ NEZÁVISLOSŤ.

Včera som počul jeden názor ktorý je na zamyslenie: “Rozdiel medzi Európanmi a Američanmi spočíva v tom, že keď Európania zbohatnú, premýšľajú o tom, kde minúť peniaze, zatiaľ čo keď zbohatnú Američania, premýšľajú o tom, ako spravovať svoje vlastné financie.”

• Najčastejšie sa stretávam s týmito formami tvorby majetku ktorý produkuje príjem:
  • Nehnuteľnosti ktoré produkujú príjem. Klient si kúpil prvý byt a nedávno kúpil väčší. Ten pôvodný ale nepredal. Prenajal ho a má z toho príjem z nehnuteľného majetku. Niektorý takto majú byty v hodnote 500 000 – 1000 000 Eur. Sú síce zaťažené hypotékou ale cena nehnuteľností rastie a dlh sa znižuje. Na hypotéku tiež vplýva inflácia ktorá bola posledné roky výrazná. V každom prípade na to aby mohol kúpiť 1. aj 2. byt potreboval už vtedy aspoň 20% z hodnoty nehnuteľnosti. Tz. tým spôsobom si viete vytvoriť finančnú páku a svoj vklad za prijateľného úroku hypotéky z 5 – násobiť.
  • Majetok vo vlastnej firme. Klienti ktorí podnikajú/vlastnia firmy, ktoré im produkujú zisk. Na začiatku dali vklad – a ten sa znásobil úspechom firmy.
  • Majetok cudzích firiem. Dnes máte možnosť kúpiť si cez podielové fondy a stať sa spoluvlastníkom rôznych úspešných firiem a tým sa aj podieľať na zisku formou dividend a rastu ceny akcií. V praxi to znamená, že ak investuješ 1000 Eur do napr. ETF fondu naviazaného na index SP500, kúpiš si tak akcie 500 najväčších firiem v USA ktoré spolu vlastnia okolo 42% celosvetového majetku.
• Ako sa môžeš dopracovať k finančnej nezávislosti? Najbezpečnejšie je použiť mix aktív.
  • 1. krok – vytvor si čo najrýchlejšie kapitál pre kúpu nehnuteľnosti (20-30%)
  • 2. krok – investuj dlhodobo vo firmách ktorým sa darí.
  • 3. krok – pracuj na sebe a vzdelávaj sa vo finančnej oblasti. Naučte to ľudí okolo seba!

Vývoj investície v ETF fonde.

Finančná nezávislosť je najskôr nezávislosť od pravidelných platieb, napr. hypotéky, platieb za energie. Potom je to nezávislosť od príjmu, keď vám príde rovnaká suma z vašich investícií ako z príjmu z práce. V tom momente viete rýchlejšie tvoriť aktíva až sa môžete dostať na výšku 2 – 3  príjmov z práce. Či už máte 1000 Eur alebo 3000 Eur, vždy viete začať. 

Bc. Zdenko Bednár

Robím poradenstvo v oblasti financií, zabezpečujem ľuďom plánovanie a financovanie bývania a iných cieľov. Viac ako 18 ročná prax v oblasti investovania, finančného plánovania a poradenstva. Mojim hlavným je aj tvorba kapitálu ktorý postupne nahradí príjem z práce. “Finančné tipy” som vytvoril preto aby sme poukazovali na dobré ale aj zlé zo sveta financií.

Články autora

• • 6 krokov pre vytvorenie finančného plánu

• • Pripoistenie k PZP

• • Bude úver zo stavebnej sporiteľne výhodnejší ako hypotéka?

• • Pridaj sa k nám a dávaj aj ty tie správne Finančné tipy

• Ak ťa bavia financie, máš v sebe správny morálny kompas a nechceš byť zväzovaný pravidlami veľkých spoločností si na správnom mieste. Napíš a zisti možnosti spolupráce. Kontaktný formulár.